Noch ZENTRALER geht es nun wirklich nicht mehr in Krefeld!

Objektbeschreibung
Das Büro ca. 70 m² groß, befindet sich auf dem 3 Geschoss. Große Fenster bieten in jedem Raum hervorragenden Tageslichteinfall. Schonen Sie dadurch Ihre Augen durch geringere Nutzung des Kunstlichtes. Genießen Sie in den Pausen die Panoramasicht auf die pulsierende Straße des Ostwalls.

Vielerlei Gewerbemöglichkeiten bieten sich Ihnen an, wie z.B. aus den Bereichen:
-> Kosmetik
-> Medizin
-> Wellness
-> Steuern
-> Finanzen
-> Recht etc.
Ausstattung
3 Zimmer, wovon jedes mit Heizkörpern ausgestattet ist. Pflegeleichte Laminat-Böden. Die Wände sind tappeziert. Küche, 1 WC sowie ein Raum mit Badewanne sind vorhanden.
Lage
Das Büro befindet sich am Ostwall in hochfrequentierter 1 A Lage der Krefelder Innenstadt. Mit der entsprechenden Werbung bei Bedarf, müssen Sie förmlich von Passanten wie von Autofahrern wahrgenommen werden. Alle entscheidenden Bus- und Bahnlinien halten quasi vor dem Haus. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Nutzfläche 70.00 m2
Bürofläche 70.00 m2
Gesamtfläche 70.00 m2
Hauptkriterien
Bürotyp Bürofläche
Etage 3
Bausubstanz
Baujahr 1952
Zustand Gepflegt
Warmwasser enthalten 1
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 64.00
Energieausweis gültig bis 22.09.2024
Mietpreise
Kaltmiete 350,00 €
Warmmiete 650,00 €
Nebenkosten 300,00 €
inkl. Heizkosten
Kaution 3 MM
Provision 1,19 KMM inkl. 19% MwSt.
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