Großzügige, moderne, kernsanierte Wohnung auf der Rheinstraße! Zentraler geht nun wirklich nicht!

Objektbeschreibung
Die hier angebotene, großzügige, komplett sanierte und sehr helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in 2-em Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 1 Fotoladen. Hier nutzen Sie alleine eine gesamte Etage. Diese Wohnung bietet Ihnen auf sehr offen gestalteten ca. 110 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Große Fenster bieten in jedem Raum hervorragenden Tageslichteinfall. Eine komplette Sanierung mit diversen Umbauten wurde von dem Eigentümer mit vielen Details geplant und im Sinne einer Vermietung ausgeführt, z. Bsp.: neue Fenster, Sanitäranlagen, Wasserrohren, Heizkörper, Innentüren und Zargen, Elektrik, Böden, Wände und v.a. Genießen Sie die Panoramasicht auf die pulsierende Rheinstraße wie auch auf Ostwall. Dieses Wohnerlebnis möchten wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Besichtigung präsentieren!
Ausstattung
Diese Vier-Zimmer Wohnung bietet alles auf einen Blick und ist ein wahres Raumwunder. Die Aufteilung ist modern und offen für alle kreativen Möbelvarianten und deren Platzbedarf! Der Eingang gibt Ihnen sofort das Freiheitsgefühl und den Blick für diese angenehme und sehr freundliche Wohnung. Der Bodenbelag im Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmern ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer mit dem Zugang zu ca.12 m. langem und relativ schmalen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster und G-WC sind weis gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung. Große, weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung bieten natürliche Lichtdurchflutung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Krefeld. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
GLIM Immobilien – Führend im Service!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Wochenende.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 110.00 m2
Hauptkriterien
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 2
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00
Balkon 1.00
Bausubstanz
Zustand Neuwertig
Heizungsart Fernwärme
Mietpreise
Kaltmiete 750,00 €
Warmmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 300,00 €
inkl. Heizkosten
Kaution 2 KMM
Provision 2,38 KMM inkl. 19% MwSt.
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