Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist angefordert!

Die hier angebotene, modernisierte, großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich in zweitem Obergeschoss einer gepflegten und ständig fachgerecht instand gehaltenen Anlage.
Auf einer großen Loggia (West Ausrichtung) können Sie im Sommer wunderschöne Stunden verbringen.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggia. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Die neuen weißen Kunststofffenster (Juni 2020 eingebaut) sind doppelverglast und lassen viel Tageslicht in die Wohnung rein. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Guter Zuschnitt, gute Funktionalität, ein Kellerraum, Gäste WC zwei Loggia, ein Abstellraum und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Böden in der Wohnung sind: in den Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und mit dem Laminat ausgestattet. In den Kinderzimmer und Arbeitszimmer – PVC ausgelegt und in der Küche – Fliesen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne versehen.

Eine Einbauküche (guter Zustand) mit allen elektrischen Geräten (außer Kühlschrank) ist vorhanden.

Alle vier Zimmer sind geräumig und sehr hell durch die großen, weißen, im 2020 neu eingebauten Kunststofffenster.
Von großem Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Loggia, die nach West ausgerichtet ist. Auch das Arbeitszimmer verfügt eine Loggia. TV über Satellit.

Im Hof des Hauses befinden sich freie Parkplätze.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Krefeld – Dießem/Lehmheide.
Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

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