Teilweise sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im ca. 1910 errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haupthaus mit dem Flügelanbau. Das Haus muss teilweise saniert werden. Die weißen Kunststofffenster sind doppelverglast. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Alle Mieter dürfen den großen Garten mit einer großzügigen Terrasse nutzen.
Drei Wohnungen sind vermietet und drei Wohnungen stehen leer.

Alle weiteren Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.

ACHTUNG: Die Grundrisse und die Wohnflächenberechnung werden neu vom Architekt erstellt.
Ausstattung
Teilweise sanierungsbedürftig
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krefeld. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 280.00 m2
Grundstücksfläche 248.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Mehrfamilienhaus
Zimmer 14.00
Schlafzimmer 8.00
Badezimmer 6.00
Bausubstanz
Baujahr 1910
Zustand Renovierungsbedürftig
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 153.00
Energieausweis gültig bis 28.07.2027
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Provisionsfrei
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