Neuwertige Doppelhaushälfte in TOP-Lage von Neuss!

Objektbeschreibung
Die attraktive Doppelhaushälfte in interessanter Einfamilienhäuserlage wurde 2008 auf einem ca. 285 m² großen Südgrundstück in solider Massivbauweise errichtet. Der herrlich schöne Garten, der nicht zu groß und pflegeleicht ist. Die familiengerechte Raumaufteilung lassen Elternherzen höher schlagen. Neben den 5 Zimmern im Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss wurde noch ein großes wohnlich ausgebautes Untergeschoss errichtet. Ideal um Gäste unterzubringen oder ein Büro einrichten. Der gemütliche Wintergarten ist vom Wohnzimmer erreichbar.
Die gute Isolation des Hauses in Verbindung mit Erdwärmeheizung macht das Haus auch wirtschaftlich sehr interessant. Eine Garage mit einem Zugang zum Garten, ein Grillplatz, ein Brunnen, ein Gartenschuppen und die große Terrasse runden das Angebot ab.
Der hübsch angelegte Garten bereichert die inneren Werte des Hauses um angenehme Qualitäten bzw. Spielräume für Kinder. Die vorbildliche Infrastruktur von Neuss-Furth und das freizeitfreundliche Umfeld geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte erleben Sie in einem neuwertigen Zustand. Dazu trägt u.a. auch der geflieste Boden in den Flur, Garderobe, Küche, Treppe und im G-WC bei welcher eine einfache und schnelle Pflege zulässt. Der Bodenbelag in den Wohnzimmer EG, Ober, -und Dachgeschossen – Flure, drei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat belegt. Das moderne, sehr helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche mit Duschkabine und ein großes Fenster. Die Wände und der Boden sind mit hochwertigen, hellen Fliesen ausgestattet. Die Beton-Innentreppe vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss ist mit gleichen Fliesen wie im Erdgeschoss gefliest. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Wohnkeller ist beheizt (Fußbodenheizung). Der Boden teilweise gefliest und teilweise mit PVC ausgelegt. UG Aufteilung: Flur, Zimmer, Wirtschaftsraum / Küche / Technik, Bad mit Duschkabine, WC, Abstellraum.
Die 7 Zimmer bieten Ihnen ein tolles Ambiente und Entfaltung pur! Geheizt wird dieses Haus über Erdwärme. Weiße Kunststoff-Doppelfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Neuss. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Neuss besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 153.00 m2
Grundstücksfläche 285.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Doppelhaushälfte
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 2.00
Garage / Stellplatz Garage
Haustiere erlaubt Ja
Bezugsfrei ab 26.05.2020
Bausubstanz
Baujahr 2008
Zustand Neuwertig
Heizungsart
Wesentliche Energieträger
Warmwasser enthalten 1
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 33.30
Energieausweis gültig bis 30.04.2027
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Provisionsfrei
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