Objektbeschreibung

Die solide Betonbau – Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr ca. 1954 errichtet. Die Immobilien wurden regelmäßig auf Stand gehalten. Die Heizungsanlagen wurden 1993 erneuert. Die Häuser und die Wohnungen sind in gutem Zustand. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Hinter dem Haus ist ein großer Hof, wo sich großzügiges Büro und große Lagerhalle befinden, die 2014 saniert wurden. Durch 4 Doppelgaragen können Sie in den Hof fahren, wo auch für 2-3 Autos Parkplätze sind. Beide Häuser sind unterkellert. Perfekte Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindung: Busse, Straßenbahn. Autobahn in ein paar Minuten erreichbar.
Die Mieteinnahme netto: ca. 58.600,- € im Jahr.

Ausstattung

Die Häuser wurden regelmäßig auf Stand gehalten. Die Alufenster sind doppelverglast. Die Wohnungen sind interessant geschnitten und befinden sich in gutem Zustand. Die Bäder mit Badewanne oder Duschkabine sind gefliest und mit Fenster versehen. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen, je fünf Einheiten pro Haus.
Alle weiteren Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krefeld. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Wochenende.
Igor Glim

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