Teilweise saniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten.

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte wurde um ca. 1955 auf einem 636 m² großem Grundstück erbaut. In den zwei Geschossen des Gebäudes befinden sich insgesamt vier Wohnungen (2 im Erdgeschoss und zwei im 1 OG). Das Gebäude befindet sich optisch in einem gepflegten Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf. Das Haus ist unterkellert. Die sehr große ca. 240 m², moderne Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ein paar Jahren komplett saniert. Weitere drei Wohnungen sind in gutem Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Großer, eingezäunter Garten, eine große Terrasse im EG und eine Dachterrasse im OG, ein Hobbyraum im Garten, ein Wintergarten (der noch nicht renoviert ist), moderne Ausstattung u.v.m. runden das Angebot ab.
Ausstattung
Das Haus wurde vor ein paar Jahren teilweise saniert. Die neue, weiße Kunststofffenster und die Außenrollläden wurden 2014 eingebaut. Die Wohnung im EG-Vorderhaus ist sehr großzügig ca. 240 m² Gesamtfläche, interessant geschnitten und befindet sich in einem neuwertigen Zustand (komplett saniert). Das großzügige Wohnzimmer (ca. 90 m²) mit offener Küche ist sehr modern und mit einer LED Beleuchtung ausgestattet. Das große, Design-Badezimmer ist schwarz-weiß gefliest und ist mit einer Eckbadewanne, einer großen Glas-Duschkabine, einem Fenster und Mosaikelementen ausgestattet. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das Haus ist unterkellert.
Alle weiteren Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Krefeld-Stadtmitte. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 440.00 m2
Grundstücksfläche 636.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Mehrfamilienhaus
Zimmer 11.00
Schlafzimmer 6.00
Badezimmer 4.00
Bausubstanz
Baujahr 1955
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energiepassausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 28.01.2028
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Provisionsfrei
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