Neuwertige Doppelhaushälfte in Top-Lage!

Objektbeschreibung
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT!

Die attraktive Doppelhaushälfte in interessanter Einfamilienhäuserlage wurde 2007 auf einem ca. 286 m² großen Südgrundstück in solider Massivbauweise errichtet. Der herrlich schöne Garten, der nicht zu groß und pflegeleicht ist. Die familiengerechte Raumaufteilung lassen Elternherzen höher schlagen. Neben den 4 Zimmern im Erd-/ und Obergeschoss wurde noch ein großes, wohnlich ausgebautes Dachgeschoss errichtet, Ideal um Gäste unterzubringen oder ein Büro einrichten.
Die gute Isolation des Hauses in Verbindung mit Gaszentralheizung macht das Haus auch wirtschaftlich interessant. Die Garage mit dem Zugang zum Garten, der Brunnen und die große Terrasse runden das Angebot ab.
Der hübsch angelegte Garten bereichert die inneren Werte des Hauses um angenehme Qualitäten bzw. Spielräume für Kinder. Die vorbildliche Infrastruktur von Neuss-Furth und das freizeitfreundliche Umfeld geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte erleben Sie in einem neuwertigen Zustand. Dazu trägt u.a. auch der geflieste Boden in den Flur, Wohnzimmer, Küche und im G-WC bei welcher eine einfache und schnelle Pflege zulässt. Der Bodenbelag im Obergeschoss – Flur, zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat belegt. Das moderne, sehr helle Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein großes Fenster. Die Wände und der Boden sind mit hochwertigen, hellen Fliesen ausgestattet. Der Boden im Dachgeschoss wurde mit Laminat ausgelegt. Die Beton-Innentreppe zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss und Holztreppe zwischen Ober,- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss hinter der Küche befindet sich ein Wirtschaft/Abstellraum.
Die 5 Zimmer bieten Ihnen ein tolles Ambiente und Entfaltung pur! Geheizt wird dieses Haus über Gas-Zentralheizung. Weiße Kunststoff-Doppelfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Neuss. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Neuss besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
GLIM Immobilien – Führend im Service!
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 113.00 m2
Grundstücksfläche 286.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Doppelhaushälfte
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 2.00
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Stellplätze 1.00
Bezugsfrei ab 26.05.2020
Bausubstanz
Baujahr 2007
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 93.00
Energieausweis gültig bis 05.04.2026
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Provisionsfrei
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