Sehr gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia.

Objektbeschreibung
Die hier angebotene, gut vermietete, großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in zweitem Obergeschoss einer sehr gepflegten und ständig fachgerecht instand gehaltenen Anlage. Die Eigentümergemeinschaft ist stets an einer werterhaltenden und zeitlich angemessenen Anpassung dieses Objektes interessiert. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur zu erreichen. Auf einer großen Loggia (Süd-West Ausrichtung) können Sie im Sommer wunderschöne Stunden verbringen. Die Loggia ist mit Außenrollläden abschließbar. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und lassen viel Tageslicht in die Wohnung rein. Guter Zuschnitt, alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, gute Funktionalität und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat in den Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne versehen. Der Boden in der Küche ist gefliest. Alle drei Zimmer sind geräumig und sehr hell durch die großen Fenster. Von großem Schlafzimmer gelangt man auf die geräumige Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist und mit den Außenrollläden abschließbar ist. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neukirchen-Vluyn. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 78.00 m2
Hauptkriterien
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 2
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00
Balkon 1.00
Bausubstanz
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 87.70
Energieausweis gültig bis 30.05.2018
Preise
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
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