Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte wurde um ca. 1910 erbaut. In den drei Geschossen des Gebäudes befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten und ein Laden. Das Objekt wurde 2014-2015 saniert / modernisiert z. Bsp. Dachüberholung, Elektroinstallation, Wasserrohre, die Heizungsanlage (Viessmann) + Heizungsrohre + Heizkörper, neue Fenster, Fassade gestrichen, Garten neu gestaltet, Treppenhaus-neu verputzt und gestrichen. Alle 7 Wohnungen wurden saniert / renoviert: Küchenbereich-Boden und Küchenspiegel verfliest, Küchenanschlüsse und Wasserleitungen erneuert, Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und gestrichen, Türen und Zargen geschliffen, grundiert und lackiert, Badezimmer entkernt, Wasserleitungen und Ventile erneuert, Badezimmer neu verfliest, Sanitäranlagen und Armaturen erneuert, sämtliche Schalter und Steckdosen erneuert uvm. Die Böden: Fliesen und Laminat Die Bäder verfügen eine Badewanne oder eine Dusche. Das Gebäude befindet sich optisch in einem gepflegten Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf. Das Haus ist unterkellert. Beheizt wird das Haus über die Gasheizung. Im Hof ist genug Platz, um die Fahrräder abzustellen.

Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Krefeld. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

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Igor Glim

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