Neuwertiges Haus bzw. ein Anbau im Hof mit schönem Garten und Garage!

Objektbeschreibung
Ein wunderschönes, komplett saniertes Haus mit Garten und Garage. Erstbezug nach Sanierung! Das Haus liegt in zweiter Reihe bzw. ein Anbau eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde geteilt und das Haus hat ein eigenes Grundbuch. Zugang zum Haus über das Treppenhaus des Vorderhauses oder über das Einfahrtstor. Es ist sehr ruhig und idyllisch. Der gemütliche Garten liegt hinter dem Haus und ist unsichtbar. Im Erdgeschoss ist ein sehr helle und moderne Fläche (ca. 68 m²). Der Boden ist gefliest und die Wände sind verputzt und gestrichen. Im Obergeschoss (ca. 63 m²). Der Obergeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und mit Duschkabine und einem Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung.
Ein unsichtbarer Garten, eine sehr große Garage, moderne Ausstattung, Satellitenschüssel und sehr gute Isolierung des Hauses runden das Angebot ab.
Ausstattung
Das Haus wurde komplett saniert (Dach, Fassade gedämmt und gestrichen, Elektrik, weiße Kunststofffenster, Wasserrohren, Heizung und komplette Ausstattung).
Alle weiteren Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Duisburg-Hochfeld. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte machen den Standort Duisburg besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und in Duisburg ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 131.00 m2
Grundstücksfläche 180.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Reiheneckhaus
Zimmer 2.00
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Stellplätze 2.00
Bausubstanz
Baujahr 1912
Zustand Saniert
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energiepassausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.08.2022
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Käferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
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