**KEINE KÄUFERPROVISION** Gut aufgeteilte 3-Zim. Wohnung im Hochhaus, 11 Etage.

Objektbeschreibung
Die hier angebotene großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1971 erbaut und befindet sich in elftem Obergeschoss einer gepflegten und ständig fachgerecht instand gehaltenen 12 stöckige Anlage. Auf einem großen Balkon können Sie im Sommer wunderschöne Stunden verbringen und einen schönen Ausblick zu genießen. Guter Zuschnitt, moderne Ausstattung, helles Badezimmer mit Badewanne und separates WC und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat in den Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ausgestattet. Die Küche, der Flur, WC und das Badezimmer sind hell gefliest. Von der Diele aus sind alle Zimmer zu erreichen. Alle drei Zimmer sind geräumig und sehr hell durch die großen Fenster.
Das Badezimmer verfügt eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Von großem Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen wunderschönen Ausblick bietet. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. Zwei Holzfenster im Wohnzimmer und der Küche sind Doppelverglast. Restliche Kunststofffenster wurden 1992 erneuert.
Lage
Die Immobilie liegt in einer guten und zentralen Lage. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheken ist gegeben. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 78.00 m2
Hauptkriterien
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 11
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00
Balkon 1.00
Bausubstanz
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energiepassausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.09.2024
Preise
Kaufpreis 83.000,00 €
Provision Provisionsfrei
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