Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kempener Feld/Baakeshof.
Das Haus wurde ca. 1910 auf einem ca. 388 m2 großen Grundstück in solider Bauweise errichtet.
Alle Räume sind von großem Flur erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich und eine abgeschlossene Küche mit einem Essbereich.
Über die Wendeltreppe mit wunderschönem schmiedeeisernen Geländer gelangen Sie in das 1. OG, das renovierungsbedürftig ist.
Ein Terrassenzugang über die Küche hat den Vorteil, dass die Terrasse im Sommer als Esszimmer benutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen schönen und pflegeleichten Garten. Bäume und Sträucher gliedern den Garten und bieten Sicht- und Windschutz.
Das Haus wurde 1984 saniert (Dach, Rohre, Elektrik u.v.m.). Die Fenster wurden 1998 erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über Gas-Zentralheizung.
Die Heizungsanlage - 1994.

Ausstattung

• Einfamilienhaus mit viel Potenzial
• Solide Bauweise
• ca. 388 qm. großes Grundstück
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollläden
• Innentüren-Holz furniert, Türzargen-Holz
• EG: Wohnzimmer – Laminatboden
• Kunstvolles Treppengeländer aus Schmiedeeisen
• Küche, Flur und das Bad sind gefliest
• Große Terrasse ist gefliest und teilweise überdacht
• Wunderschönes individuelles Schmiedeeisen- Eingangstor zum Haus ist vom 1910
• Die Garage wurde massiv gebaut
• Vor der Garage sind zwei Stellplätze vorhanden
• Gas-Zentralheizung
• OG: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Lage

Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

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Igor Glim

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