Reihenendhaus in Krefeld-Fischeln!

Objektbeschreibung
Das attraktive Reihenendhaus in interessanter Einfamilienhäuserlage wurde ca. 1986 auf einem 216 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit übergehender geselliger Esszone und abgeschlossener Küche. Über Fenstertüren gelangen sie auf die Terrasse und Garten, der nicht zu groß aber auch nicht zu klein und pflegeleicht ist. Zwei wunderschöne Terrassen, eine große (Waschbetonplatten) und eine kleinere (Holz) bieten Flexibilität und Komfort. Ein Gartenhaus verfügt genug Platz für Gartengeräte & Co. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG. Ein Das große offene Schlafzimmer und schönes, helles Kinderzimmer verfügen über ein freundliches Flair. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche ist hell gefliest und ideal von beiden Zimmer erreichbar ist. Der Spitzboden wurde ausgebaut und verfügt zwei große Fenster. Der Raum ist groß und hell. Das Dachgeschoss kann perfekter Gästebereich sein. Die Immobilie ist unterkellert. Eine Garage, die sich im Garagenhof befindet rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Ein wunderschönes Einfamilienhaus – ca. 216 m² großes Grundstück + Garage – Solide Bauweise - Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch). Innentüren-Holz furniert, Türzargen- Holz – Gas / Zentralheizung (neue Anlage 2008).
EG: Der Boden im Erdgeschoss ist durchgehend gefliest. Zugang in den Garten mit schöner, großer Terrasse. Die Einbauküche. Gäste-WC.
OG: Boden: Linoleum. Licht Durchflutete Räume. Das Bad mit Badewanne und Dusche, weiß gefliest. Gäste-WC mit Fenster.
DG: Der Raum mit zwei großen Fenster, Linoleumboden. Abstellraum.
KG: Der Keller ist gefliest und teilweise beheizt. Ein großes Zimmer und großzügiger Wirtschaftsraum.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Fischeln. Diverse Park- und Grünanlagen sowie Sportanlagen im direkten Umfeld des Hauses. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke, ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 120.00 m2
Grundstücksfläche 216.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Reiheneckhaus
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Stellplätze 1.00
Bausubstanz
Baujahr 1986
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 140.80
Energieausweis gültig bis 12.07.2026
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Provisionsfrei
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