Teilweise saniertes/modernisiertes Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im ca. 1910 errichtet und verfügt über 12 Wohneinheiten je.1 Zimmer und eine Pizzeria.

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Haupthaus mit dem Flügelanbau.
Das Haus wurde teilweise saniert/ modernisiert.

Die Wohnungen müssen renoviert werden !

Die Elektrik wurde überwiegend ca 2015-2016 erneuert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Heizungsanlage ca. 2015).

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Ein Garten und eine überdachte Terrasse gehören zur Immobilie.
Ausstattung
Das Haus wurde teilweise saniert/ modernisiert.

Die Wohnungen müssen renoviert werden !

Die Bäder sind hell gefliest und verfügen über ein Fenster.

Die Böden sind mit Laminat, Teppich oder Fliesen ausgestattet.

Alle weiteren Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Krefeld.
Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.

Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft.

Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 309.00 m2
Grundstücksfläche 175.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Mehrfamilienhaus
Zimmer 12.00
Schlafzimmer 12.00
Bausubstanz
Baujahr 1910
Zustand Renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 292.30
Energieausweis gültig bis 02.02.2031
Preise
Kaufpreis 0,00 €
Provision Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.
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