Doppelhaushälfte in Krefeld!

Objektbeschreibung
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde 1983 auf einem ca. 232 m² großen Grundstück errichtet. Die familiengerechte Raumaufteilung lassen Elternherzen höher schlagen. Neben den 4-5 Zimmern im Erd-/ und Obergeschoss wurde noch ein großes, wohnlich ausgebautes Dachgeschoss errichtet, Ideal um Gäste unterzubringen oder ein Büro einrichten. Der hübsch angelegte Garten (2015) bereichert die inneren Werte des Hauses um angenehme Qualitäten bzw. Spielräume für Kinder. Der gemütliche Wintergarten (2012) mit Beschattungsanlage bietet viel Platz für die angenehme Frühstück oder Abendstunden.
Die Garage mit dem Zugang zum Garten, ein großer, beheizter Keller, der Brunnen und die große Terrasse runden das Angebot ab.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte erleben Sie in einem sehr gepflegten Zustand. Dazu trägt u.a. auch der Marmorboden in den Flur, G-WC und der Parkettboden in den Wohn,- und Esszimmer. Der Bodenbelag im Obergeschoss – Flur, zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit hochwertigem Vinylboden (2016) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine und ein großes Fenster. Die Wände und der Boden sind gefliest. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und mit zwei Fenstern ausgestattet. Über eine Marmortreppe gelingen Sie auf den Keller,- Ober,- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist gefliest und beheizt. Der bietet einen Wirtschaftsraum mit einer Duschkabine und Waschbecken, einen Vorratsraum oder eine Werkstatt, eine Abstellmöglichkeit und ein großen Raum.
Geheizt wird dieses Haus über Gas-Zentralheizung. Die Heizungsanlage wurde erneuert (2014). Die Kunststoff-Doppelfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Krefeld – Dießem/Lehmheide. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Neuss besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Flächen
Wohnfläche 130.00 m2
Grundstücksfläche 232.00 m2
Hauptkriterien
Haustyp Doppelhaushälfte
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 2.00
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Stellplätze 2.00
Bezugsfrei ab 20.10.2020
Bausubstanz
Baujahr 1983
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
Energiepassausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 78.00
Energieausweis gültig bis 08.03.2027
Mietpreise
Kaltmiete 0,00 €
Warmmiete 0,00 €
Nebenkosten 0,00 €
exkl. Heizkosten
Kaution 2 KMM
Provision Provisionsfrei
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