Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ca. 120 m² groß und befinden sich in einem Wohn/Geschäftshaus auf der Uerdinger Strasse (Cracau). Die Fensterfront bietet hervorragenden Tageslichteinfall. Sehr gute Infrastruktur. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen gefliest. Duschkabine, WC und Waschbecken sind hell und modern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsraum ca. 10 m². Ein separater Eingang im Innenhof bietet Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit.
Vielerlei Gewerbemöglichkeiten bieten sich Ihnen an, wie z.B. aus den Bereichen:
- Kosmetik
- Büro
- Medizin
- Wellness/Fitness
- Versicherung uvm.

Ausstattung

Kaltmiete: 430,- €
Nebenkosten: 330,- €
Mehrwertsteuer: 144,40 €
Gesamt: 904,40 €

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Cracau. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

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