Objektbeschreibung

MICROSOFT KOMMT NACH BEDBURG

Microsoft plant den Bau von Rechenzentren in Bedburg und Bergheim.
Die geplanten Rechenzentren sollen zukunftsweisende Technologien wie Cloud Computing und Künstliche Intelligenz (KI) unterstützen. Die Investition von knapp 3,3 Milliarden Euro in den Jahren 2024 und 2025 verspricht nicht nur eine Stärkung der digitalen Infrastruktur, sondern auch positive Impulse für den lokalen Arbeitsmarkt und die Wirtschaft.
Für potenzielle Käufer bedeutet dies eine zusätzliche Wertsteigerung ihrer Immobilie durch die zunehmende Attraktivität der Region.
Die Nähe zu den neuen High-Tech-Einrichtungen könnte sich als vorteilhaft erweisen – sowohl für private Anleger als auch für Berufstätige im technologischen Sektor.
Man rechnet mit einer hohen Nachfrage für Ansiedlungen aus einem Technologiebereich.
Interessenten sollten daher nicht zögern und sich die letzten verfügbaren Objekte sichern.
Neben dem klassischen Bau der Infrastruktur in den Gewerbegebieten will Microsoft als Partner der Kommunen auch dazu beitragen, gemeinsame Qualifizierungs-, Umschulungs- und Weiterbildungsmaßnahmen für die Menschen in der Region umzusetzen.
So soll nicht nur das gesamte Land durch eine von Microsoft bereitgestellte starke, digitale Infrastruktur profitieren, sondern insbesondere auch die Bürgerinnen und Bürger in Bedburg, Bergheim und Elsdorf.
Die Aussicht auf eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung macht Bedburg zu einem Ort mit großem Potenzial für die Zukunft.
Quelle: Stadt Bedburg, 15.02.2024

Ausstattung

• Das geplante Konzept beinhaltet ein Bestandsgebäude mit und einer zusätzlichen Freifläche mit positivem Baubescheid. Die vorläufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor:
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich aktuell ein Bestandsgebäude mit zwei Nebengebäuden. Die beiden Nebengebäude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifläche und ein Bestandsgebäude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird.
• Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingebäude mit modernem Neubau. Beide Gebäude sollen durch eine geräumige Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewährleistet. Dieser ermöglicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Gebäude.
• Großzügige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begrünung werden einen hohen Wohnkomfort und Plätze zum Verweilen bieten.
• Mit diesem Projekt soll Wohnraum für alle Generationen geschaffen werden. Die gemütliche und ländliche Atmosphäre bietet sowohl älteren als auch jüngeren Altersgruppen Platz zur Entfaltung. Die auf dem Nachbargrundstück entstehende Neubausiedlung bietet jungen Familien die Möglichkeit, neue Kontakte zu schließen.

Lage

Die Stadt Bedburg liegt zentral im Städtedreieck Köln - Düsseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
Die umliegenden Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusätzlich sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Die zu projektierende Grundstücksfläche im Stadtteil Kirchherten beträgt 2.827 qm, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt.
Auf dieser ist eine Wohnfläche von insgesamt 2.420 qm. geplant.
Die ländliche Lage lädt zu einem friedlichen Lebensgefühl ein und bietet ca. 37 km ca. 40 Min. ca. 48 km ca. 50 Min. zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens.

Sonstige Angaben