Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1995, die kontinuierlich instand gehalten wurde. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine freundliche Atmosphäre sowie eine attraktive Lage in Krefeld-Uerdingen.
Die Wohnung bietet ca. 63 qm. Wohnfläche und ist optimal geschnitten:
• Ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind
• Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon
• Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
• Eine separate Küche mit Einbauküche
• Ein modernes, helles Badezimmer mit großer Glas-Duschkabine,
Waschbecken und WC
• Abstellraum
Der helle Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche und Bad sind klassisch mit weißen Fliesen ausgestattet.

Ausstattung

• Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1995
• Ca. 63 m2 Wohnfläche, optimal geschnittener Grundriss
• Großer Süd-Balkon mit schönem Ausblick
• Modernes Bad mit Glas-Duschkabine
• Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
• Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
• Doppelt verglaste Holzfenster
• Abstellraum
• Eigenes Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Krefeld-Uerdingen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken, Gastronomie sowie Friseure befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Autobahnen erreichen Sie schnell die benachbarten Großstädte wie Düsseldorf, Duisburg oder Mönchengladbach – ideal für Pendler

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

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