Objektbeschreibung

Die hier angebotene, modernisierte, großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca.1971 erbaut und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und ständig fachgerecht instand gehaltenen 12 stöckigen Anlage.

Die Wohnfläche von ca. 73 qm. bietet eine Küche, eine Diele, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstell/ Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, sowie das WC.
Von großem Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Loggia, auf der Sie im Sommer wunderschöne Stunden verbringen können.

Alle Zimmer sind geräumig und sehr hell durch die großen Fenster.

Guter Zuschnitt, moderne Ausstattung, ein Kellerraum, ein Aufzug und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

MIETEINNAHME: 576,- € kalt

Ausstattung

Es erwartet Sie eine helle 3 Zimmer Wohnung, die 2020 modernisiert wurde. Die Böden im Wohnzimmer: PVC, im Schlafzimmer und Kinderzimmer: Laminat.
Die Böden in der Küche, im Flur, im Abstellraum, Im WC und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschbecken, das WC in einem separaten Raum mit Handwaschbecken.
Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschineanschluss im Abstell/ Wirtschaftsraum.
NEUE, weiße doppelverglaste Kunststofffenster sind groß und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Fenster wurden 2020 eingebaut.
In der Kelleretage finden Sie einen Trockenraum und eine Waschküche, wo Sie Ihre Waschmaschine platzieren können.
TV über Satellit.
Im Hof des Hauses befinden sich freie Parkplätze.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Krefeld – Dießem/Lehmheide.
Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.
Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte macht den Standort Oberhausen besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

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