Objektbeschreibung

Der Preis der Wohnung ohne Garagen beträgt 149.000 €.
Sie haben weitere Optionen:
1. Kauf der Wohnung mit 1 Garage zzgl. 15.000,- €
2. Kauf der Wohnung mit 2 Garagen zzgl. 30.000,- €
3. Kauf der Wohnung ohne Garage

Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteien-Hauses in ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bockum und bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnungen im Dachgeschos wurden 1978 ausgebaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm. überzeugt die Wohnung durch ihre Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre.
Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Waschbecken, WC und Fenster sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die moderne Einbauküche (inkl. Einbaugeräte) mit grossem Fenster ist hell und freundlich.
Alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet, um Sicht- und Sonnenschutz zu bieten.
Ein privater Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus stehen im Gemeinschaftskeller ein Fahrradraum zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über zwei Garagen im Innenhof, sodass Sie sich die lästige Parkplatzsuche ersparen.
Die Wohnung punktet mit ihrem durchdachten Grundriss, praktischen Details und der idealen Lage in einem gepflegten Wohnumfeld. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Ausstattung

• Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Fenster: weiße, doppelt verglaste Kunststoff-Isolierfenster
(Küche-2005, Kind-2007, Schlafen-2019, Bad-2024)
• Bad: mit Eckbadewanne, Duschkabine, Waschbecken,
WC und Fenster
• Böden: Wohnbereich und Diele - Laminat, Küche und Bad - Fliesen
• Abstellkammer
• Heizung: Gasetagenheizung, Vaillant-Heizungsanlage (2003)
• Zusätzliche Räume: eigener Keller, Gemeinschafts-Fahrradkeller
• Dachkamine: Erneuerung 2024
• Besonderheiten: Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Plissees, neue Hauseingangstür und Briefkastenanlage, • Glasfaseranschlus

Kompakt, gut ausgestattet und praktisch gestaltet!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Bockum.

Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.

Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Krefeld und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

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