Objektbeschreibung

Dieses gemütliche voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde um 1964 unter Verwendung solider Materialien in Massivbauweise auf einem ca. 230 m2 großen Grundstück in Südwestlage erbaut.
Das Haus ist gut aufgeteilt. Alle Räume des Hauses sind vom Eingangsbereich aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit hellem separaten Essbereich und Zugang zum hübschen Garten, eine separate, eingebaute Küche (inkl. Elektrogeräte) sowie ein Gäste WC.
Der Wohn-Essbereich bietet durch große Fenster einen Blick auf die Terrasse und den Garten und lässt gleichzeitig viel Licht in den Wohnbereich.
Der schön gestaltete Garten mit Brunnen und seiner Terrasse lädt zum Wohlfühlen und toben Ihrer Kinder ein.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ebenfalls weitere Räume befinden. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein neues helles Duschbad mit grosser Duschkabine, Waschbecken, WC und Fenster.
Das Schlafzimmer hat bodentiefe Panoramafenster und eine große Schiebetür. Von hier aus gelangen Sie direkt zum großen Balkon (Hofseite), auf dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Der Blick in den Garten sorgt für die optimale Entspannung.
Der beheizte Keller mit Zugang zum Garten verfügt über mehrere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof und ist schnell zu erreichen. Vor der Garage befindet sich ein gepflasterter Parkplatz.
Alles im Allem die perfekte Immobilie mit viel Potenzial für Familien die viel Wert auf eine ruhige und vor allem kinderfreundliche Gegend legen.
Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich einen detaillierten Überblick über die Immobilie verschaffen.

Ausstattung

• SolideBauweise
• GepflegterZustand
• GuterSchnitt/AlleRäumesindvondergeräumigenDiele/Flurerreichbar
• HochwertigeHolztreppeeinabsolutesHighlight
• Gäste-WCimEG
• Duschbadim1.OGsaniert2022
• EingebauteKüchemitElektrogerätenimKaufpreisbereitsenthalten
• HochwertigeTürrahmenausHolz
• EchtholzfurnierteZimmertüren
• BodenbelägeKG:gefliest
• BodenbelägeEG:gefliest
• Bodenbeläge1.OG:ZimmerundFlurmitTeppichverlegt,
helles Duschbad mit Duschbereich, Waschbecken, WC und Fenster, gefliest
• KunststofffenstermitDoppelverglasung:Wohnzimmer,Duschbad,Kind1
• HolzfenstermitDoppelverglasung:Küche,Schlafzimmer,Kind2
• BodentiefePanoramafensterimSchlafzimmermitZugangzumgroßenBalkon
• KellermitmehrerenRäumenundAussentreppezumGarten
• EGTerrasse(mitBetonplattenverlegt)mitelektrischerSonnenschutzMarkise
• SchönergepflegterGartenmitBrunnen
• GaragemitdemgepflastertenStellplatz
• Gaszentralheizung,WarmwasserüberDurchlauferhitzer

Lage

Die Immobilie befindet sich in Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof. Gewachsene Stadtumgebung mit einer Infrastruktur ist gegeben.

Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

GLIM Immobilien – Führend im Service!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

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